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Exklusive Dachgeschosswohnung in Top-Lage Berlins - Immobilienansicht 1 von 17

Exklusive Dachgeschosswohnung in Top-Lage Berlins

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.900.000 €
4
Zimmer
179
B
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen, lichtdurchfluteten Dachgeschosswohnung mit ca. 179 m² Wohnfläche, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Berlins zwischen Mitte und Kreuzberg.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie besticht durch modernes Design, exklusiven Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung auf höchstem Niveau. Die beeindruckende Raumhöhe von bis zu 5,43 m schafft ein luftiges Wohngefühl, während die Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist die maßgefertigte Küche mit Premium-Einbaugeräten von Miele und Berbel. Hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer bieten optimalen Stauraum. Netzwerkverkabelung, Glasfaser- und Kabelanschlüsse sorgen für schnelle Konnektivität. Ein Kamin im Wohnbereich und ein stilvolles Bad mit Eckbadewanne und Dusche runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * Geölter Eichenboden * Großzügige Fensterflächen und Velux-Dachfenster * Isolierverglasung * Integriertes Smart-Beleuchtungssystem * Großzügige Galerie als zusätzlicher Wohnbereich * **Dachterrasse** mit Kebonyholz und Bose-Soundsystem * Außenküche mit Miele-Geräten * Balkon * Hauswirtschaftsraum * Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst beliebten Wohngegend an der Grenze zwischen Berlin Mitte und Kreuzberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Grünflächen wie der nahegelegene Köllnische Park und das Märkische Ufer sind fußläufig erreichbar. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegenen U- und S-Bahnstationen sowie Buslinien gewährleistet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 9. September 2026

Kosten

Finanzierung

7.702 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.900.000 €9. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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