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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Concierge - Immobilienansicht 1 von 40

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Concierge

Dovestraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
6.630 €/m²
2
Zimmer
45.1
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1996
Zustand:Gut
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung mit einem großzügigen Wohnbereich und einer gemütlichen Schlafnische. Von hier aus gelangen Sie auf die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Wannenbad.

**Besonderer Komfort** wird durch den Concierge im Haus geboten, der Ihnen im Alltag zur Seite steht. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

Die Lage in der Dovestraße in Charlottenburg-Wilmersdorf ist ideal: Ruhig gelegen, da das Haus nicht direkt an der Straße liegt, und dennoch nur wenige Schritte vom Spreeufer entfernt. Ein Supermarkt für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Zoologischer Garten bietet.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

87/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

80
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

98
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 12 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 6.630 €/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt299.000 €

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