Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 11

Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Invalidenstraße 100, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

213.000 €
7.918 €/m²
1
Zimmer
26.9
4/4
Etage
C
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Gas
Heizung
720 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1997
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:C
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung im pulsierenden Herzen von Berlin-Mitte. Die Immobilie befindet sich in einem **Bestandsbau von 1997** und bietet auf **26,9 m²** Wohnfläche eine clevere Raumaufteilung.

**Überblick** Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Studenten, Pendler oder als Kapitalanlage geeignet. Die Lage in Berlin-Mitte, dem jüngsten und internationalsten Bezirk der Stadt, macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit. Die Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, was Ihnen die volle Freiheit gibt, Ihre Wohnträume nach Ihrem Geschmack und Budget zu gestalten.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk) und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich.

**Ausstattung** * **1 Zimmer (1+kk)** * **26,9 m² Wohnfläche** * Balkon vorhanden * Energieausweis: Effizienzklasse C (gültig bis 2035) * **Volle Gestaltungsfreiheit** beim Innenausbau * **Zentrale Lage** mit exzellenter Anbindung

**Lage** Die Invalidenstraße 100 liegt zentral in Berlin-Mitte, umgeben von wichtigen Institutionen wie der Humboldt-Uni, der Charité und dem Regierungsviertel. Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Tram, S-Bahn) sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und grüne Erholungsflächen wie der Invalidenpark. Das lebendige Nachtleben und kulturelle Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:720 m²

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

94
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

98
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

863 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

213.000 €· 7.918 €/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt213.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki.eu-Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci