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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Charlottenburger Lage - Immobilienansicht 1 von 7

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in bester Charlottenburger Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

340.000 €
6.182 €/m²
2
Zimmer
55
4/4
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1985
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem **guten Zustand**. Sie ist Teil eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen und besticht durch ihre exzellente Anbindung und das urbane Umfeld.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine offene Küche (2+kk) und ein Badezimmer. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet. Ein Balkon bietet zusätzlichen Freiraum im Freien.

**Ausstattung** * Ca. **55 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** (2+kk) * **1 Balkon** * **Guter Zustand** * Zentrale Lage in Berlin-Charlottenburg * Gute Verkehrsanbindung

**Lage** Die Immobilie liegt in einer erstklassigen Adresse der Berliner City-West. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Kantstraße lockt mit individuellen Läden und internationaler Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn-Stationen wie Uhlandstraße und Kurfürstendamm in unmittelbarer Nähe. Auch der Savignyplatz und der Lietzenseepark bieten attraktive Grünflächen zur Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.378 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

340.000 €· 6.182 €/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt340.000 €

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