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Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Charlottenburg-Wilmersdorf - Immobilienansicht 1 von 8

Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Charlottenburg-Wilmersdorf

Olbersstraße 55 D, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

179.900 €
4.649 €/m²
1
Zimmer
38.7
2/2
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1961
Zustand:Gut
Energie:C
Möbliert

Beschreibung

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **38,7 m²** Wohnfläche ein modernes und sofort bezugsfreies Zuhause.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist ideal für Singles, Paare oder Studierende, die Wert auf eine gute Anbindung und eine attraktive Wohnlage legen.

**Innenbereich** Der helle Wohnbereich ist mit einer modernen offenen Einbauküche ausgestattet, die über hochwertige Details und sogar einen kleinen integrierten Weinschrank verfügt. Das Badezimmer ist ebenfalls modern gestaltet und überzeugt mit Markenarmaturen und geschmackvollen Fliesen in warmen Erdtönen. Zahlreiche dimmbare Spots sorgen in der gesamten Wohnung für eine angenehme Beleuchtung.

**Ausstattung** * **Sofort bezugsfrei** * Heller Wohnbereich mit offener Einbauküche * Hochwertige Ausstattung * Modernes Badezimmer * **Balkon mit Blick ins Grüne** * Zahlreiche dimmbare Spots

**Lage** Die Olbersstraße in Charlottenburg-Wilmersdorf verbindet urbanes Leben mit der Nähe zur Natur. Parks und Erholungsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

78
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

90
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

81
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 8. September 2026

Kosten

Finanzierung

729 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

179.900 €· 4.649 €/m²8. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt179.900 €

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