Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese attraktive Kapitalanlage in Reinickendorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die eine solide Bestandsimmobilie in Berlin suchen. Die Wohnung verfügt über **vier gut geschnittene Zimmer** auf ca. 74,5 m², was eine flexible Nutzung und gute Vermietbarkeit gewährleistet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1967. Sie ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Bruttomietrendite von rund 2,93 % bei einem Kaufpreis von 230.000 €.
**Innenbereich** Mit vier separat zugänglichen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare **Südbalkon**, der einen Blick ins Grüne bietet.
**Ausstattung** * Vier Zimmer * Südbalkon * Beheizung über Fernwärme * Provisionsfreier Erwerb * Stellplätze in der Wohnanlage verfügbar
**Lage** Die Immobilie liegt im grünen und zukunftsträchtigen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und S-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und große Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 6 Tagen
Aktualisiert 7. September 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1967. Sie ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Bruttomietrendite von rund 2,93 % bei einem Kaufpreis von 230.000 €.
Innenbereich Mit vier separat zugänglichen Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus begehbare Südbalkon, der einen Blick ins Grüne bietet.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt im grünen und zukunftsträchtigen Berliner Bezirk Reinickendorf. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn und S-Bahn ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Flughafensee und große Waldgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.
