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Geräumige Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Pankow - Immobilienansicht 1 von 14

Geräumige Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Pankow

Pistoriusstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
1.557 €/m²
9
Zimmer
256.2
5/5
Etage
F
Energie
Rohbau
Zustand
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Baujahr:1900
Zustand:Rohbau
Energie:F
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung im Herzen von Pankow, Berlin. Die Immobilie bietet mit ihren **256,2 m² Wohnfläche** und der **6+ Zimmer** Aufteilung viel Platz für individuelle Entfaltung und kreative Gestaltung.

**Übersicht** Diese einzigartige Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden. Als Rohling im Dachgeschoss bietet sie die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum von Grund auf zu verwirklichen. Die Lage im beliebten und aufstrebenden Berliner Stadtteil Weißensee verspricht eine hohe Lebensqualität.

**Innenbereich** Die Wohnung ist derzeit als Rohling konzipiert, was Ihnen die Freiheit gibt, Grundriss, Ausstattung und Design vollständig selbst zu bestimmen. Stellen Sie sich lichtdurchflutete Räume vor, die Sie nach Ihren persönlichen Vorstellungen einrichten können. Die großzügige Fläche ermöglicht eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, von mehreren Schlafzimmern bis hin zu großzügigen Wohn- und Arbeitsbereichen.

**Ausstattung** * Großzügige Wohnfläche von 256,2 m² * 6+ Zimmer Potenzial * Charmantes Altbauobjekt * Rohbau-Zustand für individuelle Gestaltung * Beliebte Wohnlage in Pankow (Weißensee)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend von Pankow. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit zahlreichen Bus- und Tramlinien in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet zudem attraktive Grünanlagen und eine lebendige Nachbarschaft, die den Kiezcharakter ausmacht.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

97
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

86
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 10 Sekunden

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

399.000 €· 1.557 €/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt399.000 €

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