Skip to main content
Seeki.eu

Sprache, Währung und Darstellung

Sprache

Währung

Darstellung

Helle 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark Lichtenberg - Immobilienansicht 1 von 8

Helle 3-Zimmer-Wohnung am Stadtpark Lichtenberg

Kielblockstraße 3, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

645.000 €
6.244 €/m²
3
Zimmer
103.3
1/1
Etage
B
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. **103 m² Wohnfläche** eine großzügige und offene Raumgestaltung. Sie besticht durch ihre besondere Lage direkt am Stadtpark Lichtenberg, was ein einzigartiges Wohngefühl zwischen urbanem Leben und Natur ermöglicht.

Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer modernen Kücheninsel. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und öffnen sich zum großzügigen **West-Balkon**, von dem Sie einen direkten Blick in den grünen Stadtpark genießen. Die Wohnung ist beidseitig ausgerichtet, was für eine angenehme Belüftung sorgt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eines davon mit Parkblick, bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken sowie ein **Kellerabteil** bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Berlin-Lichtenberg, unmittelbar am idyllischen Stadtpark. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein und bietet einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Die U-Bahn-Linie U5 und die nahegelegene S-Bahn sorgen für eine **exzellente Verkehrsanbindung** in die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

91/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

99
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

84
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

72
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.614 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

645.000 €· 6.244 €/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt645.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci