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Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 16

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

439.000 €
5.195 €/m²
3
Zimmer
84.5
2/2
Etage
B
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 0.9 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2014
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2014 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, grünen Seitenstraße in Berlin-Weißensee.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Sie liegt in einer kleinen, freundlichen Eigentümergemeinschaft von 12 Parteien, was schnelle Entscheidungen ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt ca. 84,5 m².

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung ist das große, offene Wohnzimmer mit einer modernen Kochinsel. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick auf eine freie, grüne Fläche. Es gibt zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon mit der Möglichkeit, einen Wanddurchbruch zum Wohnzimmer wieder zu schließen. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

**Ausstattung:** * **Echtholzparkettboden (gebrannte Eiche)** * **Moderne Einbauküche mit Kochinsel** * **Balkon** * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Zentrale Lage mit guter Anbindung * **Baujahr 2014**

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Seitenstraße in Berlin-Weißensee, nahe der Grenze zu Prenzlauer Berg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (Tram M12/M13, Buslinien 156/255), mit schneller Erreichbarkeit von Alexanderplatz und Hauptbahnhof. Mehrere Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(0.9 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 7 Tagen

Aktualisiert 7. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.779 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

439.000 €· 5.195 €/m²7. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt439.000 €

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