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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte

Lessingstraße 6, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

215.000 €
6.399 €/m²
1
Zimmer
33.6
m²
8/8
Etage
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1958
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Möbliert
Aufzug

Beschreibung

Diese helle und praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und bietet auf ca. **33,6 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem separaten Zimmer, einer praktischen Küchennische mit Pantryküche und einer einladenden Schlafnische. Ein **Westbalkon** lädt zum Entspannen ein, während das geflieste Duschbad und der Flur mit zusätzlichen Nischen für Komfort sorgen. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **vollmöbliert** und kann nach Wunsch übernommen werden.

**Besonderheiten:** * Westbalkon * Vollmöbliert * Kellerabteil * Zwei Aufzüge im Haus * Zentrale Lage

Die Lage im Hansaviertel von Tiergarten ist unschlagbar: Nur wenige Schritte von der Spree entfernt, finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig. Der Tiergarten lädt zu Spaziergängen ein. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel mit S-Bahn (Bellevue) und U-Bahn (Hansaplatz) in unmittelbarer Nähe macht diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber.

Das Gebäude verfügt über insgesamt 10 Etagen und ist mit Heizkörpern ausgestattet. Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 8
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

74
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

871 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

215.000 €· 6.399 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt215.000 €

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