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Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage von Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 5

Stilvolle Altbauwohnung in zentraler Lage von Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
8.173 €/m²
3
Zimmer
110
2/2
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1890
Zustand:Gut
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1890** im beliebten Stadtteil Mitte. Auf ca. **110 m² Wohnfläche** verteilen sich drei großzügig geschnittene Zimmer, die ein außergewöhnlich weitläufiges Wohnambiente bieten.

Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die großzügigen Raumproportionen und die erhaltenen Holzdielen, die den charakteristischen Charme eines Berliner Altbaus widerspiegeln. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Die klassische Grundstruktur ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

**Übersicht:*** * **3 Zimmer** * ca. **110 m²** Wohnfläche * Baujahr: **1890** * Lage: Berlin-Mitte (Moabit) * Etage: 2. OG

**Ausstattung:*** * Hohe Decken * Holzdielenböden * Große Fensterflächen

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Berlin-Moabit, nahe der lebendigen Turmstraße. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Erholung bieten der nahegelegene Kleine Tiergarten und die Spreeufer.

Diese Immobilie ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

85/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

92
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

96
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 €· 8.173 €/m²5. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt899.000 €

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