Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Etagenwohnung im Hochparterre eines fünfgeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 54,8 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde **vor 3 Jahren komplett renoviert** und präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Zustand. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Kammer im Flur. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Highlights der Wohnung:** * **Kompakt und gut geschnitten (ca. 54,8 m²)** * **Erstbezug nach Komplettrenovierung vor 3 Jahren** * **Zentrale Lage mit guter Infrastruktur** * **Energieeffizienzklasse D** * **Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum**
Die Wohnung ist derzeit **zuverlässig vermietet**, und der Mieter würde gerne bleiben, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** im beliebten Stadtteil Wedding in Berlin. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U8 Nauener Platz nur 2 Gehminuten entfernt und der S-Bahn Gesundbrunnen in 11 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Tagen
Aktualisiert 5. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung wurde vor 3 Jahren komplett renoviert und präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Zustand. Sie verfügt über 2 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine praktische Kammer im Flur. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht individuelle Einrichtungsideen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet, und der Mieter würde gerne bleiben, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Die Zentralheizung mit Fernwärme sorgt für wohlige Wärme. Ein Kellerabteil mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im beliebten Stadtteil Wedding in Berlin. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit der U8 Nauener Platz nur 2 Gehminuten entfernt und der S-Bahn Gesundbrunnen in 11 Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft.
