Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 in ruhiger Lage von Berlin-Wedding. Mit ihren 2,5 Zimmern und einer Wohnfläche von **73,1 m²** bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren schönen Südost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft, wobei ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung steht.
**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: **73,1 m²** * Zimmer: **2,5** * Balkon: Südost-Ausrichtung * Kellerabteil vorhanden * Stellplatz im Innenhof * Monatliches Wohngeld: **463,69 €**
Die Lage in Wedding, zwischen den U-Bahnhöfen Afrikanische Straße und Rehberge, ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Rehberge sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Das Gebäude verfügt über eine solide finanzielle Basis der Eigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von über 394.000 €. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens mit einem Startpreis von **224.250 EUR**. Die Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren schönen Südost-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im gegenwärtigen Zustand verkauft, wobei ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung steht.
Wichtige Merkmale:
Die Lage in Wedding, zwischen den U-Bahnhöfen Afrikanische Straße und Rehberge, ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der Volkspark Rehberge sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut.
Das Gebäude verfügt über eine solide finanzielle Basis der Eigentümergemeinschaft mit einer Instandhaltungsrücklage von über 394.000 €. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Angebotsverfahrens mit einem Startpreis von 224.250 EUR. Die Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt.
