Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Ensemble in Berlin-Lichtenberg. Ursprünglich 1870 erbaut und 2009 umfassend saniert, bietet diese Immobilie auf ca. **71,20 m² Wohnfläche** ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von ca. **3,92 m** und einer erhaltenen Kappendecke, die den historischen Charakter unterstreicht. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 11,65 m²) mit Zugang zu einem privaten Gartenanteil mit weiterer Terrasse (ca. 9,32 m²).
**Besonderheiten:** * Hochwertiges Kirschholzparkett in den Wohnräumen * Isolierverglaste Holzfenster * Beheizung mittels Fernwärme * Großzügiges Kellerabteil * Sondernutzungsrecht für einen PKW-Stellplatz
Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Ein neuer Eigentümer kann die Wohnung bei Bedarf mit einer Frist von neun Monaten für den Eigenbedarf kündigen.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Rummelsburg, nahe der Rummelsburger Bucht. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Anlagen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Rummelsburger See, Tierpark). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Rummelsburg, Nöldnerplatz, Ostkreuz; Buslinien; Tram).
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 10 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Ensemble in Berlin-Lichtenberg. Ursprünglich 1870 erbaut und 2009 umfassend saniert, bietet diese Immobilie auf ca. 71,20 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnerlebnis.
Die Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre großzügige Raumgestaltung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,92 m und einer erhaltenen Kappendecke, die den historischen Charakter unterstreicht. Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Schlaf- und ein Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine westlich ausgerichtete Terrasse (ca. 11,65 m²) mit Zugang zu einem privaten Gartenanteil mit weiterer Terrasse (ca. 9,32 m²).
Besonderheiten:
Die Wohnung ist seit 2016 zuverlässig vermietet und bietet somit eine attraktive Kapitalanlage mit regelmäßigen Mieteinnahmen. Ein neuer Eigentümer kann die Wohnung bei Bedarf mit einer Frist von neun Monaten für den Eigenbedarf kündigen.
Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Rummelsburg, nahe der Rummelsburger Bucht. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus historischer Bausubstanz und modernen Anlagen, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten (Rummelsburger See, Tierpark). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (S-Bahn Rummelsburg, Nöldnerplatz, Ostkreuz; Buslinien; Tram).
