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Attraktive Neubauwohnung in Berlin-Adlershof mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 4

Attraktive Neubauwohnung in Berlin-Adlershof mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

435.000 €
7.073 €/m²
1
Zimmer
61.5
4/4
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+1
Zimmer:1
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese **attraktive Neubauwohnung** im 4. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Berlin-Adlershof steht zum Verkauf. Mit ca. **61,5 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung einen gut nutzbaren Grundriss und überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über eine **Fußbodenheizung**, **3-fach verglaste Fenster** und **elektrische Rollläden**, die für hohen Wohnkomfort sorgen. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein. Dank eines Aufzugs sind sämtliche Ebenen des Gebäudes bequem und barrierearm erreichbar.

**Ausstattung:** * Balkon * Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Rollläden * Aufzug * Optionaler Tiefgaragenstellplatz

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Adlershof, einem etablierten und wachsenden Stadtteil im Berliner Südosten. Die Lage bietet eine **sehr gute Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig profitiert Adlershof von der Nähe zum Wissenschafts- und Technologiepark und einer **guten Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr. Die Berliner Innenstadt ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Auch Grün- und Erholungsflächen sind nicht weit entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

82/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

88
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

71
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

96
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

85
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

75
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.763 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

435.000 €· 7.073 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt435.000 €

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