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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steglitz-Zehlendorf - Immobilienansicht 1 von 12

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Steglitz-Zehlendorf

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

310.000 €
5.439 €/m²
2
Zimmer
57
1/1
Etage
F
Energie
Originalzustand
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1968
Zustand:Originalzustand
Energie:F

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **57 m² Wohnfläche** befindet sich in einer attraktiven Lage im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte Aufteilung. Das größere der beiden Zimmer bietet direkten Zugang zum **herrlichen Sonnenbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist zeitgemäß ausgestattet und verfügt über reichlich Stauraum sowie Platz für einen großen amerikanischen Kühlschrank mit Eisspender, Mikrowelle und Waschmaschine.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Geräumiger Balkon mit Sonnenausrichtung * Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Praktische Diele mit Platz für eine große Schrankwand * Zugehöriger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage** in Steglitz-Zehlendorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge einer zeitlosen Architektur mit großzügigen Zimmern und großen Fenstern, ideal für Paare oder kleine Familien.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.257 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

310.000 €· 5.439 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt310.000 €

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