Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Richard-Tauber-Damm, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Ein separater Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
**Ausstattung** * **Südwest-Balkon** mit optimalen Sonnenverhältnissen * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * Kellerraum * Aufzug * Wohnungstür mit digitalem Türspion * Moderne Elektroinstallationen * Gepflegte Außenanlage * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können angemietet werden
**Lage** Die Immobilie liegt am Richard-Tauber-Damm im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus direkt am Objekt, U-Bahn Alt-Mariendorf, S-Bahn Buckower Chaussee). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind bequem erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 4. September 2026
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
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Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Interieur Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Ein separater Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt am Richard-Tauber-Damm im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus direkt am Objekt, U-Bahn Alt-Mariendorf, S-Bahn Buckower Chaussee). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind bequem erreichbar.