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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage - Immobilienansicht 1 von 28

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Grünlage

Richard-Tauber-Damm, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
3.738 €/m²
3
Zimmer
80
3/3
Etage
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1972
Zustand:Gut
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Berliner Ortsteil Marienfelde bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Umgebung.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich. Eine vollständig ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und hochwertige Sanitärobjekte. Ein separater Abstellraum und ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung** * **Südwest-Balkon** mit optimalen Sonnenverhältnissen * Moderne Einbauküche * Hochwertiges Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche * Separater Abstellraum * Kellerraum * Aufzug * Wohnungstür mit digitalem Türspion * Moderne Elektroinstallationen * Gepflegte Außenanlage * PKW-Stellplätze und Tiefgarage können angemietet werden

**Lage** Die Immobilie liegt am Richard-Tauber-Damm im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Lage ist ruhig und grün, mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus direkt am Objekt, U-Bahn Alt-Mariendorf, S-Bahn Buckower Chaussee). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Erholungsgebiete wie der Britzer Garten sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

79/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

78
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

82
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

78
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 3.738 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt299.000 €

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