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Ruhige Oase im Herzen Berlins mit Fernblick - Immobilienansicht 1 von 8

Ruhige Oase im Herzen Berlins mit Fernblick

Wallstraße 19, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

720.000 €
8.696 €/m²
3
Zimmer
82.8
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante Wohnung im Herzen von Berlin-Mitte bietet eine seltene Kombination aus **zentraler Lage und Ruhe**.

**Überblick** Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einem Ensemble in der Wallstraße und besticht durch ihren herrlichen Ausblick in den Berliner Stadthimmel. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **82,8 m²** und einer **3+kk-Aufteilung** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, sowie einen Balkon.

**Ausstattung** * 1 Balkon * 2 Badezimmer * 2 Schlafzimmer * Zentral gelegen

**Lage** Die Wallstraße im Herzen Berlins ist ideal angebunden. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind bequem erreichbar. Die U-Bahnlinie U2 und Buslinien sorgen für eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung erhöhen die Lebensqualität.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

99
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.919 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

720.000 €· 8.696 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt720.000 €

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