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Moderne Neubauwohnung in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 4

Moderne Neubauwohnung in Friedrichshain: Ihr neues Zuhause!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

829.000 €
6.507 €/m²
4
Zimmer
127.4
B
Energie
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Hier entstehen 24 großzügige Wohnungen, die modernen Wohnkomfort mit erstklassiger Lage verbinden.

Die angebotenen Wohnungen bestechen durch ihre **hochwertige Ausstattung** und durchdachte Grundrisse. Mit Deckenhöhen von 2,85 Metern und großzügigen Wohnflächen, die von ca. 75 m² bis ca. 200 m² reichen, bieten diese Wohneinheiten ein außergewöhnliches Raumgefühl. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich wie Balkon, Wintergarten oder Terrasse, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne Neubauwohnungen * Hohe Decken (2,85 m) * Balkon, Wintergarten oder Terrasse * Großzügige Wohnflächen * Hochwertige Ausstattung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn (U5), Tram und Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile der Stadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 13 Sekunden

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.360 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

829.000 €· 6.507 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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