Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines Wohnensembles aus dem Jahr 1996 in begehrter Wasserlage von Berlin-Charlottenburg.
**Auf ca. 71,5 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein urbaner Komfort mit einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre Westausrichtung und den **unverbaubaren Blick auf die Spree**, der für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
**Highlights der Immobilie:** * Großzügiger Balkon mit eindrucksvollem Ausblick * Vorhandene Einbauküche * **Stellplatz in der Tiefgarage (zzgl. 45.000 EUR)** * Komfortabler Concierge-Service * **Wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage**
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Käufer, die eine **wertstabile Immobilie** in einer der begehrtesten Berliner Lagen suchen. Die Kombination aus Höhe, Helligkeit, Wasserblick, Serviceangebot und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit.
**Lage:** Die Wohnung liegt in der Spreestadt Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und exklusive Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
Kosten
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Markt
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Auf ca. 71,5 m² Wohnfläche erwartet Sie ein urbaner Komfort mit einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihre Westausrichtung und den unverbaubaren Blick auf die Spree, der für ein offenes und luftiges Ambiente sorgt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und den gelungenen Grundriss, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Käufer, die eine wertstabile Immobilie in einer der begehrtesten Berliner Lagen suchen. Die Kombination aus Höhe, Helligkeit, Wasserblick, Serviceangebot und Tiefgaragenstellplatz macht dieses Angebot zu einer überzeugenden Gelegenheit.
Lage: Die Wohnung liegt in der Spreestadt Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten. Zahlreiche Restaurants, Cafés und exklusive Geschäfte sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U- und S-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe.
