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Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Ensemble in Steglitz - Immobilienansicht 1 von 11

Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Ensemble in Steglitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

440.000 €
4.916 €/m²
3
Zimmer
89.5
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+1
Zimmer:3
Baujahr:1933
Zustand:Gut

Beschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. **90 m² Wohnfläche** befindet sich in einem denkmalgeschützten Wohnensemble aus dem Jahr 1933 in Berlin-Steglitz.

Die Wohnung wurde von der Eigentümerin umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Elektrik wurde erneuert, die Wände hochwertig gespachtelt und ein neuer Laminatboden verlegt. Eine moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad bietet individuellen Gestaltungsspielraum für den zukünftigen Eigentümer.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof * Geräumiges Kellerabteil * Komfortable Fernwärmeheizung * **Denkmalgeschütztes Wohnensemble** * **Umfassend renoviert**

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihren großzügigen und funktionalen Grundriss. Die Lage im beliebten Berliner Ortsteil Steglitz verbindet eine sehr gute innerstädtische Infrastruktur mit einem angenehm ruhigen Wohnumfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

85
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

57
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.784 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

440.000 €· 4.916 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt440.000 €

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