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Exklusives Neubau-Apartment in Friedrichshain mit 5 Zimmern - Immobilienansicht 1 von 21

Exklusives Neubau-Apartment in Friedrichshain mit 5 Zimmern

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

899.000 €
6.775 €/m²
5
Zimmer
132.7
4/4
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2024
Zustand:Neu
Aufzug

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Herzen von Friedrichshain, Berlin. Hier entstehen 24 großzügige Wohnungen, die höchsten Wohnkomfort versprechen.

**Überblick** Diese moderne Wohnanlage bietet eine Auswahl an Wohnungen von 2 bis 6 Zimmern, die sich durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise auszeichnen. Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und bieten eine **Wohnfläche von ca. 75 m² bis 200 m²**.

**Innenbereich** Die Wohnungen überzeugen mit **hohen Decken von 2,85 m** und einer erstklassigen Ausstattung. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein luxuriöses und gleichzeitig behagliches Wohngefühl zu schaffen. Die großzügigen Grundrisse und die moderne Architektur spiegeln den gehobenen Anspruch wider.

**Ausstattung** * **Balkone, Wintergärten und Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Hochwertige Materialien und Oberflächen * Moderne Bäder und Küchen (offen gestaltet, +kk) * Aufzug vorhanden * Neubau-Qualität

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Lage in Friedrichshain-Kreuzberg**. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: U-Bahn (U5), Tram und Buslinien sind fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

96
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

88
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt letzte Woche

Aktualisiert 4. September 2026

Kosten

Finanzierung

3.644 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

899.000 €· 6.775 €/m²4. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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