Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung ist seit 2016 langfristig und unbefristet vermietet und generiert somit kontinuierliche Mieteinnahmen.
Die Wohnanlage 'Wilmershof' wurde 1960 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören eine Fassadendämmung, der Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche. Diese Modernisierungen steigern nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch die Lebensqualität der Mieter.
**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage in begehrter Lage * Langfristig vermietet seit 2016 * Umfassend modernisierte Wohnanlage * Zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung * Helle Räume und durchdachter Grundriss
**Ausstattung:** * Balkon * Aufzug * Moderne Briefkastenanlage * Fassadendämmung * Neue Kunststoffisolierglasfenster
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Zoologischen Garten und das Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist hervorragend.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Investoren, die eine solide und gut vermietete Immobilie in einer attraktiven Berliner Lage suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 4. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnanlage 'Wilmershof' wurde 1960 erbaut und seitdem kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören eine Fassadendämmung, der Einbau neuer Kunststoffisolierglasfenster, eine umfassende Überarbeitung der Aufzüge sowie die Neugestaltung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche. Diese Modernisierungen steigern nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch die Lebensqualität der Mieter.
Highlights der Immobilie:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berlin-Wilmersdorf, einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil. Der U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) ist nur wenige Schritte entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Zoologischen Garten und das Stadtzentrum. Auch die Anbindung an die Stadtautobahn ist hervorragend.
Diese Wohnung ist eine ideale Wahl für Investoren, die eine solide und gut vermietete Immobilie in einer attraktiven Berliner Lage suchen.
