Promenadenstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1976 und bietet auf ca. **72,46 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Duschbad, ein flexibles Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und ein Schlafzimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt an den Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist der **großzügige, überdachte Balkon**, der vom Flur/Essbereich und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, wie z.B. die Öffnung der Küche zum Wohnbereich für einen modernen, offenen Wohnstil.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 72,46 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Überdachter Balkon mit Grünblick * Einbauküche * Gas-Zentralheizung * Gemeinschaftsgarten und Kellerabteil * Ruhige Seitenstraße in Lichterfelde
Die Wohnung wird mittels einer **Gas-Zentralheizung** beheizt. Ein Gemeinschaftsgarten, ein großes Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Immobilie liegt in einer **ruhigen, aber zentralen Lage** in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), einem familienfreundlichen Bezirk mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie der Mariannenplatz und der Teltowkanal sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Lichterfelde Ost und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglichen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 12 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein Duschbad, ein flexibles Zimmer (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer), ein geräumiges Wohnzimmer, einen Essbereich und ein Schlafzimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und grenzt an den Essbereich.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte Balkon, der vom Flur/Essbereich und Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung, wie z.B. die Öffnung der Küche zum Wohnbereich für einen modernen, offenen Wohnstil.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein Gemeinschaftsgarten, ein großes Kellerabteil und ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Lichterfelde (Steglitz-Zehlendorf), einem familienfreundlichen Bezirk mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten wie der Mariannenplatz und der Teltowkanal sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit dem S-Bahnhof Lichterfelde Ost und mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt ermöglichen.
