Skip to main content
Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte - Immobilienansicht 1 von 4

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Berlin-Mitte

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

305.000 €
6.489 €/m²
2
Zimmer
47
10/10
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Fernwärme
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1971
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47 m² Wohnfläche** befindet sich im **10. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnhauses in begehrter Lage von Berlin-Mitte und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet neben zwei Zimmern ein modern ausgestattetes Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer separaten Dusche. Ein praktischer Müllabwurfschacht im Haus erhöht den Wohnkomfort.

**Besonderheiten:** * Ca. 47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Aufzug vorhanden * Müllabwurfschacht * Sofort verfügbar

**Lage:** Die Immobilie liegt zentral in Berlin-Mitte, nur wenige Schritte vom Alexanderplatz und der Spree entfernt. Die exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S- und U-Bahn, Tram, Bus) machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Erholungsgebiete wie die Spreepromenade und das Holzmarkt-Areal runden das urbane Lebensgefühl ab.

**Sonstiges:** Die Wohnung steht ab sofort zum Verkauf. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:10 / 10
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.236 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

305.000 €· 6.489 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

Immowelt305.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber13 Min. Lesezeit

Immobilien in Tschechien kaufen als Deutscher

Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.

Peter Marci
Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci