Dietzgenstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Willkommen in dieser **beeindruckenden 4,5-Zimmer-Altbauwohnung** im denkmalgeschützten Gebäude in Pankow, die den zeitlosen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort vereint. Die um **1910 erbaute Immobilie** verzaubert durch außergewöhnliche Details und eine tolle Ausstattung, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.
**Übersicht** Diese Wohnung bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 5-geschossigen Gebäudes.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 4,5 praktische Zimmer, eine separate Küche mit Platz für kulinarische Entfaltung und ein Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Charakteristische Merkmale wie elegantes Parkett, authentische Holzdielen und teilweise Stuckelemente an den Decken unterstreichen den historischen Stil und sorgen für ein repräsentatives Wohngefühl. Die **hohen Decken** tragen zusätzlich zum großzügigen Ambiente bei.
**Ausstattung** * Loggia als gemütlicher Außenbereich * Parkett und Holzdielen * Stuckelemente * Separate Küche * Badezimmer mit Fenster * Hausgeld: 442,- € Betriebskosten + 70,- € Rücklage * Heizkörperheizung
**Lage** Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Pankow). Dieses **familienfreundliche und grüne Wohnviertel** bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlosspark Niederschönhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine **sehr gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn M1, Busse, S-Bahn) und den Individualverkehr (A114) sind vorhanden. Fahrradwege runden das Angebot ab.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
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Markt
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Peter MarciWillkommen in dieser beeindruckenden 4,5-Zimmer-Altbauwohnung im denkmalgeschützten Gebäude in Pankow, die den zeitlosen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort vereint. Die um 1910 erbaute Immobilie verzaubert durch außergewöhnliche Details und eine tolle Ausstattung, ohne den Charakter des Hauses zu verlieren.
Übersicht Diese Wohnung bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Sie befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten 5-geschossigen Gebäudes.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 4,5 praktische Zimmer, eine separate Küche mit Platz für kulinarische Entfaltung und ein Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster. Charakteristische Merkmale wie elegantes Parkett, authentische Holzdielen und teilweise Stuckelemente an den Decken unterstreichen den historischen Stil und sorgen für ein repräsentatives Wohngefühl. Die hohen Decken tragen zusätzlich zum großzügigen Ambiente bei.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Dietzgenstraße im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen (Pankow). Dieses familienfreundliche und grüne Wohnviertel bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen wie dem Schlosspark Niederschönhausen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn M1, Busse, S-Bahn) und den Individualverkehr (A114) sind vorhanden. Fahrradwege runden das Angebot ab.
