Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit ca. **68 m² Wohnfläche**. Zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten eine attraktive Wohnatmosphäre, die sich ideal für die Vermietung eignet.
**Highlights:** * **Attraktive Kapitalanlage** in etablierter Berliner Wohnlage * **Solide Nettokaltmiete** von 670 € monatlich (8.040 € jährlich) * **Klassischer Altbau** mit Charme * **Gute Vermietbarkeit** und langfristiger Werterhalt * **Zentrale Lage** mit hervorragender Infrastruktur
Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
**Lage:** Schöneberg ist bekannt für seine gewachsene Struktur, die klassische Altbausubstanz mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West sowie zu anderen Stadtteilen.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Anleger, die Wert auf Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs legen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 13 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus in einer begehrten Lage von Schöneberg.
Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit ca. 68 m² Wohnfläche. Zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer bieten eine attraktive Wohnatmosphäre, die sich ideal für die Vermietung eignet.
Highlights:
Die Wohnung ist seit 2018 zuverlässig vermietet und stellt somit eine sofortige Einnahmequelle dar. Die Einbauküche ist bereits vorhanden.
Lage: Schöneberg ist bekannt für seine gewachsene Struktur, die klassische Altbausubstanz mit einer ausgezeichneten urbanen Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht schnelle Wege in die Berliner City West sowie zu anderen Stadtteilen.
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Anleger, die Wert auf Lagequalität, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristigen Wertzuwachs legen.
