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Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Pankow - Immobilienansicht 1 von 2

Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Pankow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

289.000 €
7.585 €/m²
2
Zimmer
38.1
3/3
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
381 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Diese moderne, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **38,09 m² Wohnfläche** befindet sich in einem im Jahr **2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus** im beliebten Berliner Bezirk Pankow (Weißensee).

**Überblick** Die Wohnung ist ideal als Kapitalanlage geeignet und generiert bereits Mieteinnahmen. Das Gebäude, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, umfasst 14 Apartments und liegt auf einem 381 m² großen Grundstück.

**Innenbereich** Die Wohnung präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand und verfügt über einen ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Die Ausstattung umfasst eine **Gaszentralheizung** mit zentraler Warmwasserversorgung und eine angenehme **Fußbodenheizung**.

**Ausstattung** - Parkettähnlicher Bodenbelag - Bodengleiche Dusche und hochwertige Fliesen im Bad - Beheizter Handtuchhalter - Isolierte 3-fach verglaste Holzrahmenfenster - Ausreichende Fassadendämmung - Klingel-Gegensprechanlage - Antennen- und Telefonanschluss - Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage** Weißensee im Bezirk Pankow ist eine etablierte und gefragte Wohnlage im Berliner Nordosten. Die Umgebung bietet eine Mischung aus gründerzeitlicher Architektur und viel Grün. Der Weiße See mit Parkanlagen und Freibad, der Mirbachplatz sowie der Antonplatz sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten finden sich entlang der Berliner Allee und der Prenzlauer Promenade. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist gegeben und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Innenstadt und nach Prenzlauer Berg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:381 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.171 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

289.000 €· 7.585 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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