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Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Pankow: Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 2

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Pankow: Ideal als Kapitalanlage oder Eigenheim

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

324.000 €
8.460 €/m²
2
Zimmer
38.3
1/1
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Gas
Heizung
381 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Energie:B

Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **38,27 m² Wohnfläche** befindet sich in einem im Jahr **2017 fertiggestellten Mehrfamilienhaus** im beliebten Berliner Bezirk Pankow.

Die Wohnung präsentiert sich in einem **bezugsfertigen Zustand** und verfügt über einen bereits ausgestatteten Küchenbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Die **Gaszentralheizung** sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine angenehme **Fußbodenheizung** und Parkettboden im Wohnbereich. Hochwertige Fliesen, eine bodengleiche Dusche und ein beheizter Handtuchhalter unterstreichen den modernen Charakter des Badezimmers. Isolierte **3-fach verglaste Holzrahmenfenster** und eine gute Fassadendämmung tragen zur Energieeffizienz bei.

**Ausstattungsmerkmale:** * Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung * Fußbodenheizung * Parkettboden * Bodengleiche Dusche * 3-fach verglaste Holzrahmenfenster * Klingel-Gegensprechanlage * Begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen

**Lage:** Das Objekt liegt in Weißensee, einem etablierten und grünen Wohnviertel im Berliner Nordosten. Die Nähe zum Weißen See mit seinen Parkanlagen, Einkaufsmöglichkeiten entlang der Berliner Allee und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Wohnung eignet sich hervorragend sowohl zur **Eigennutzung** als auch als **attraktive Kapitalanlage**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas
Grundstücksfläche:381 m²

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

69/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

70
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

60
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

29
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.313 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

324.000 €· 8.460 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt324.000 €

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