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Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf! - Immobilienansicht 1 von 4

Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

310.000 €
3.959 €/m²
2
Zimmer
78.3
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1902

Beschreibung

Entdecken Sie eine besondere Gelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten und bietet die Chance auf einen erheblichen Preisnachlass.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Quergebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,3 m². Sie ist Teil einer Zwangsversteigerung, bei der ein möglicher Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 310.000 EUR möglich ist. Das bedeutet, Sie könnten die Immobilie bereits für ca. 217.000 EUR erwerben, ohne zusätzliche Notar- oder Maklerkosten.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich in einen Flur, einen Abstellraum, eine Küche und 2½ Zimmer auf. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

**Ausstattung** * Baujahr des Gebäudes: 1902 * Wohnfläche: ca. 78,3 m² * Zimmer: 2½ * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektrischer Durchlauferhitzer * Besonderheit: Chance auf erheblichen Preisnachlass durch Zwangsversteigerung

**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf in Berlin. Die genaue Adresse und weitere Details zur Lage sind auf Anfrage erhältlich. Nutzen Sie diese Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 3. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.257 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

310.000 €· 3.959 €/m²3. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt310.000 €

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