Gubener Straße 54, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine einzigartige Verbindung aus historischer Bausubstanz und urbanem Lebensgefühl.
**Überblick** Das Gebäude aus dem Jahr 1900 besticht durch seine großzügige Gründerzeit-Architektur und eine überschaubare Hausgemeinschaft von nur 12 Parteien. Der prachtvolle Eingangsbereich mit Wandmalereien verleiht dem Haus einen klassischen und einladenden Charakter. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **73,8 m²** und **3 Zimmern** befindet sich in einer begehrten Lage und wird zu einem Kaufpreis von **359.000 EUR** angeboten.
**Interieur** Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Der historische Charme des Gebäudes spiegelt sich in den Details wider, während die moderne Ausstattung für Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
**Ausstattung** * Historisches Gebäude aus dem Jahr 1900 * Ruhige Wohnstraße mit grünem Charakter * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Gemeinschaftlicher Innenhof mit Spielfläche und Grillbereich * Provisionsfreier Kauf für den Käufer * Zeitlich befristete Aktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026)
**Lage** Die Gubener Straße in Berlin-Friedrichshain ist eine seltene und begehrte Kombination aus lebendigem Kiezleben und einer ruhigen, grünen Wohnstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz bietet. Auch der Boxhagener Platz mit seinen vielfältigen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Parkplätze sind in der Straße in der Regel gut verfügbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 9 Sekunden
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese charmante Wohnung im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg bietet eine einzigartige Verbindung aus historischer Bausubstanz und urbanem Lebensgefühl.
Überblick Das Gebäude aus dem Jahr 1900 besticht durch seine großzügige Gründerzeit-Architektur und eine überschaubare Hausgemeinschaft von nur 12 Parteien. Der prachtvolle Eingangsbereich mit Wandmalereien verleiht dem Haus einen klassischen und einladenden Charakter. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 73,8 m² und 3 Zimmern befindet sich in einer begehrten Lage und wird zu einem Kaufpreis von 359.000 EUR angeboten.
Interieur Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und ist perfekt für Paare oder kleine Familien geeignet. Der historische Charme des Gebäudes spiegelt sich in den Details wider, während die moderne Ausstattung für Wohnkomfort sorgt. Die Küche ist offen gestaltet (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.
Ausstattung
Lage Die Gubener Straße in Berlin-Friedrichshain ist eine seltene und begehrte Kombination aus lebendigem Kiezleben und einer ruhigen, grünen Wohnstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist erstklassig, mit der U-Bahn-Station Weberwiese (U5) nur wenige Gehminuten entfernt, die eine schnelle Verbindung zum Alexanderplatz bietet. Auch der Boxhagener Platz mit seinen vielfältigen Angeboten ist fußläufig erreichbar. Parkplätze sind in der Straße in der Regel gut verfügbar.
