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Exklusive Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg kernsaniert - Immobilienansicht 1 von 7

Exklusive Altbauwohnung in Berlin-Schöneberg kernsaniert

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

575.000 €
6.117 €/m²
3
Zimmer
94
4/4
Etage
C
Energie
Renoviert
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1927
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert

Beschreibung

Diese exquisite, vollmöblierte Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Schöneberg bietet eine seltene Kombination aus dem Charme eines denkmalgeschützten Altbaus und modernstem Wohnkomfort. Die Wohnung wurde 2023 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1927.

**Überblick** Die ca. 94 m² große Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie ist vollständig möbliert und sofort bezugsfertig. Mit drei großzügigen Zimmern und zwei modernen Bädern ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über teilweise Schallschutzfenster, die für Ruhe sorgen. Die beiden Badezimmer sind mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem ein Bora-Kochfeld sowie eine Waschmaschine und einen Trockner.

**Ausstattung** * **3 Zimmer, 2 Bäder** * **Ca. 94 m² Wohnfläche** * **Vollständig möbliert und hochwertig saniert (2023)** * **Fußbodenheizung in den Bädern** * **Hochwertige Einbauküche mit Bora-Kochfeld** * **Westbalkon für entspannte Nachmittage** * **Zwei separate Kellerabteile**

**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Ortsteil Schöneberg, zwischen Schöneberg und Friedenau, südlich vom Innsbrucker Platz. Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur und bietet eine angenehme, innerstädtische Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) ist hervorragend, und die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

95/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 9 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.331 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

575.000 €· 6.117 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt575.000 €

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