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Saniertes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Charlottenburg - Immobilienansicht 1 von 15

Saniertes 1-Zimmer-Apartment in Top-Lage Charlottenburg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

265.000 €
6.310 €/m²
1
Zimmer
42
7/7
Etage
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Dieses charmante, **grundsanierte Apartment** in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **42 m²** Wohnfläche ein helles und behagliches Zuhause. Der Wohnbereich besticht durch seine **intensive Lichtdurchflutung** und einen eleganten Ahornparkettboden. Eine moderne Einbauküche ist bereits integriert, ebenso eine praktische Schlafebene und ein tagesbelichtetes Duschbad mit stilvoller Ausstattung.

**Besonderes Highlight** ist die zugängliche Sonnenloggia in **Südwestausrichtung**, die zum Entspannen einlädt und einen harmonischen Blick ins Grüne bietet. Der Wohnkomfort wird durch einen Personenaufzug und ein zugeordnetes Kellerabteil abgerundet. Ein Pkw-Stellplatz kann optional für 40 € monatlich angemietet werden.

**Ausstattung:** * **Grundsanierte Wohnung** * Helle Wohnräume mit Ahornparkett * Moderne Einbauküche * Tageslicht-Duschbad * Sonnenloggia (Südwestausrichtung) * Personenaufzug * Kellerabteil * Optionaler Stellplatz (40 €/Monat)

**Lage:** Das Apartment befindet sich in einer **zentralen Citylage** von Charlottenburg-Wilmersdorf und ist ideal für eine Person, die eine entspannte Wohnatmosphäre schätzt. Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten und eine gute Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:7 / 7

Ausstattung

Balkon
Loggia
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

96/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

94
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 8 Sekunden

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.074 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

265.000 €· 6.310 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt265.000 €

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