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Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Berlin Tempelhof-Schöneberg - Immobilienansicht 1 von 16

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Berlin Tempelhof-Schöneberg

Maximilian-Kaller-Straße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
3.276 €/m²
3
Zimmer
87
1/1
Etage
E
Energie
Gut
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1973
Zustand:Gut
Energie:E
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

**Überblick** Die Wohnung ist Teil einer gut erhaltenen Wohnanlage mit 3 Aufgängen, 8 Geschossen und einem Personenaufzug. Sie liegt in zweiter Baureihe an einer ruhigen Anliegerstraße, umgeben von einem parkähnlichen Grundstück. Die Wohnung bietet mit ihren 87 m² Wohnfläche und 3 Zimmern viel Platz und Komfort.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle und freundliche Atmosphäre. Die genaue Aufteilung der Räume ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt.

**Ausstattung** - Wohnanlage mit Personenaufzug - Parkähnliches Grundstück - Ruhige Sackgassenlage - Gute Infrastruktur - Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas - Nähe zum Mercedes Benz Werk Marienfelde - Gute Anbindung an Wald- und Feldgebiete

**Lage** Die Lage in Tempelhof-Schöneberg bietet eine hervorragende Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Sankt Marien Krankenhaus, zur Marienfelder Grundschule und zum Freizeitpark sowie die gute Anbindung an das Mercedes Benz Werk Marienfelde machen diese Lage besonders attraktiv. Die Berliner Stadtgrenze mit Zugang zu ausgedehnten Wald- und Feldgebieten ist nur ca. 1,5 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Loggia
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

84/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

77
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

67
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

69
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

285.000 €· 3.276 €/m²2. Sept. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt285.000 €

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