Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante, aktuell vermietete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem "Berliner Klassiker" aus der Jahrhundertwende, nur einen Steinwurf vom Tiergarten entfernt.
**Überblick** Die ca. 116 m² große Wohnung liegt im vierten Stock eines gepflegten Altbaus und wird als attraktives Investitionsobjekt mit Potenzial zur späteren Eigennutzung angeboten. Das Gebäude wurde mit überarbeiteten Fassaden und Treppenhäusern instand gehalten, während der Innenhof begrünt ist.
**Innenbereich** Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und technisch einwandfreien Zustand. Der Eingangsbereich ist mit klassischen Stuckelementen verziert, was den historischen Charme unterstreicht. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben.
**Ausstattung** * Ca. 116 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Stuckelemente im Eingangsbereich * Gepflegtes Gemeinschaftseigentum * Ruhige, grüne und zentrale Wohnlage
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre idyllische und zugleich zentrale Lage in Berlin. Ohne Durchgangsverkehr und umgeben von viel Grün, liegt sie im Regierungsviertel und in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Bellevue. Die Anbindung an den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
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Innenbereich Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden und technisch einwandfreien Zustand. Der Eingangsbereich ist mit klassischen Stuckelementen verziert, was den historischen Charme unterstreicht. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand übergeben.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre idyllische und zugleich zentrale Lage in Berlin. Ohne Durchgangsverkehr und umgeben von viel Grün, liegt sie im Regierungsviertel und in unmittelbarer Nähe zu historischen Sehenswürdigkeiten. Der Tiergarten und die Spree sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso der S-Bahnhof Bellevue. Die Anbindung an den Hauptbahnhof ist ausgezeichnet, sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW.
