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Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 11

Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

499.000 €
6.743 €/m²
3
Zimmer
74
1/1
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2001
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Berlin-Mitte bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein helles und ansprechendes Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die funktionale Einbauküche ist praktisch vom Flur aus erreichbar.

Das Innere der Wohnung besticht durch helle Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur. Das Hauptbadezimmer ist klassisch weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Duschkabine. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Dank der installierten Fußbodenheizung, die an eine effiziente Fernwärmeheizung angeschlossen ist, genießen Sie höchsten Komfort ohne störende Heizkörper.

**Highlights der Ausstattung:** * Balkon * Fußbodenheizung * Gäste-WC mit Dusche * Hauptbad mit Wanne und Dusche * Heller Parkettboden * Kellerabteil * Personenaufzug * 24-Stunden-Concierge-Service

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Zentrumslage und ist ideal für alle, die eine angenehme und gut angebundene Wohngelegenheit suchen. Ein behagliches Refugium mit attraktiver Zimmeranordnung und hellem Ambiente wartet auf Sie.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Garten
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

97/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

2.023 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

499.000 €· 6.743 €/m²8. Aug. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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