Waldstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese gepflegte Wohnanlage in **Berlin-Reinickendorf** bietet eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren, die auf Sicherheit und Beständigkeit setzen. In wirtschaftlich turbulenten Zeiten ist diese voll vermietete Immobilie mit **30 Einheiten** eine solide Wertanlage, die Ihr Vermögen langfristig vor Inflation und Marktschwankungen schützt.
**Überblick** Die Wohnanlage wurde 1962 in solider Bauweise errichtet und umfasst 5 Hausaufgänge mit jeweils 3 Etagen. Jede der Wohneinheiten profitiert von maximaler Privatsphäre durch nur zwei Einheiten pro Etage. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente **Gas-Zentralheizung**.
**Innenbereich** Die hier angebotene Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und eine Wohnfläche von **67 m²**. Jede Wohnung in der Anlage ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
**Ausstattung** * Voll vermietete Wohnanlage (WEG) * Solide Bauweise aus dem Jahr 1962 * Jede Wohnung mit Balkon * Eigenes Kellerabteil * Gas-Zentralheizung * Provisionsfreier Kauf für den Käufer
**Lage** Die Immobilie befindet sich im Norden Berlins, im beliebten Bezirk Reinickendorf. Die verkehrsgünstige Lage mit Nähe zum S-Bahnhof Eichborndamm und zahlreichen Buslinien, sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten wie 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou', machen diesen Standort attraktiv. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und der Flughafen See sind ebenfalls in der Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 3. September 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciDiese gepflegte Wohnanlage in Berlin-Reinickendorf bietet eine seltene Gelegenheit für kluge Investoren, die auf Sicherheit und Beständigkeit setzen. In wirtschaftlich turbulenten Zeiten ist diese voll vermietete Immobilie mit 30 Einheiten eine solide Wertanlage, die Ihr Vermögen langfristig vor Inflation und Marktschwankungen schützt.
Überblick Die Wohnanlage wurde 1962 in solider Bauweise errichtet und umfasst 5 Hausaufgänge mit jeweils 3 Etagen. Jede der Wohneinheiten profitiert von maximaler Privatsphäre durch nur zwei Einheiten pro Etage. Die zentrale Wärmeversorgung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung.
Innenbereich Die hier angebotene Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 67 m². Jede Wohnung in der Anlage ist mit einem eigenen Balkon ausgestattet, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im Norden Berlins, im beliebten Bezirk Reinickendorf. Die verkehrsgünstige Lage mit Nähe zum S-Bahnhof Eichborndamm und zahlreichen Buslinien, sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten wie 'Hallen am Borsigturm' und 'Der Clou', machen diesen Standort attraktiv. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und der Flughafen See sind ebenfalls in der Nähe.
