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Modernes 1-Zimmer-Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Balkon - Immobilienansicht 1 von 10

Modernes 1-Zimmer-Apartment in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Balkon

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

235.000 €
5.732 €/m²
1
Zimmer
41
11/11
Etage
D
Energie
Renoviert
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1958
Zustand:Renoviert
Energie:D
Aufzug

Beschreibung

Dieses **erstklassig sanierte Apartment** in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **41 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Ambiente. Die umfassende Sanierung im Jahr **2024** umfasst neue Boden- und Wandbeläge, hochwertige Innentüren sowie eine komplett erneuerte Elektroinstallation, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich, der nahtlos in die geschmackvoll designte Einbauküche übergeht. Das **lichtdurchflutete Duschbad** ist mit großformatigen Fliesen ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Balkon mit Blick über Berlin * Hochwertige Fenster- und Türelemente (Schallschutzklasse 3) aus 2017 * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf * Umfassend saniert in 2024 * Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer **exquisiten Lage** Berlins, nur wenige Schritte von der City-West entfernt und in der Nähe des Grunewalds. Diese perfekte Verbindung aus urbanem Lifestyle und Natur macht dieses Apartment zu einer seltenen Gelegenheit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:11 / 11

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

67/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

47
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

48
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

80
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

43
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 5. September 2026

Kosten

Finanzierung

953 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

235.000 €· 5.732 €/m²28. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt235.000 €

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