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Exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Berlin-Schöneberg – Luxus & Denkmalschutz

Geisbergstraße 8, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

1.250.000 €
7.655 €/m²
5
Zimmer
163.3
4/4
Etage
Neu
Zustand
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:1925
Zustand:Neu
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **großzügigen 5-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Berlin-Schöneberg, die nach einer umfassenden Sanierung im Jahr **2020** in neuwertigem Zustand erstrahlt. Auf **163,29 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen an Komfort und Stil gerecht wird.

Die Wohnung besticht durch vier Schlafzimmer, darunter ein exklusives Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privater Ankleide. Ein zweites vollwertiges Badezimmer sowie zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung ergänzen das Wohlfühlambiente.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine hochwertige Einbauküche mit integriertem Kaffeevollautomaten, Weinklimaschrank und Wärmeschubladen. Ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 40.000 Euro) und zwei Kellerabteile bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Geisbergstraße in Schöneberg, einem lebendigen Kiez mit exzellenter Anbindung. Der Kurfürstendamm, Nollendorfplatz und Winterfeldtplatz sind schnell erreichbar. Grüne Oasen wie der Viktoriapark und der Stadtpark Schöneberg bieten Erholung. Die Nahverkehrsanbindung ist hervorragend, und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung rundet das Angebot ab.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:4 / 4

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

88/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

76
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

97
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

87
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

88
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

91
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 2 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

5.067 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.250.000 €· 7.655 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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