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Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Pankow - Immobilienansicht 1 von 13

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Pankow

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

430.000 €
7.167 €/m²
2
Zimmer
60
2/2
Etage
D
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1993
Energie:D
Aufzug
Barrierefrei

Beschreibung

Diese charmante Wohnung in Pankow bietet ein behagliches Wohnambiente.

**Überblick** Die barrierefrei zugängliche Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage nahe dem Kollwitzplatz im Herzen von Prenzlauer Berg. Sie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentralen Kiezlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer, die beide nach Süden ausgerichtet sind und viel Tageslicht hereinlassen. Eines der Zimmer bietet direkten Zugang zu einem herrlichen Balkon. Beide Zimmer sind mit charaktervollem Parkett ausgestattet. Die Küche ist separat angeordnet und verfügt über ein Fenster zur Nordseite, das dreifach verglast ist und zur Straße hin orientiert ist. Das klassisch weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Ausstattung** * **1 Balkon** * **Kellerraum** * Parkettböden in den Wohnräumen * Dreifachverglasung der Fenster zur Straße * Barrierefrei erreichbar * Gaszentralheizung (erneuert 2026)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer attraktiven und gepflegten Nachbarschaft in Pankow, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Nähe zum Kollwitzplatz und die gute Infrastruktur machen diese Lage besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

90/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

91
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

95
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

98
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

92
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 25. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.743 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

430.000 €· 7.167 €/m²17. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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Immowelt430.000 €

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