Katzbachstraße 20, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude aus dem Jahr **1903** wurde im klassischen Altbaustil errichtet und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **91 m²** Wohnfläche ein ruhiges und behagliches Zuhause. Sie ist derzeit **vermietet** und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage profitiert.
**Besonderheiten:** * Baujahr: **1903** * Wohnfläche: ca. **91 m²** * Zimmer: **3** * Etage: **2. OG** (mit Aufzug) * Lage: Berlin-Kreuzberg * **Kapitalanlage** (dauerhaft vermietet)
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
**Lage:** Die Katzbachstraße 20 liegt im pulsierenden Berliner Stadtteil Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Viktoriapark und der beliebte Bergmannkiez laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6) und diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 6. September 2026
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Peter MarciDiese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde im klassischen Altbaustil errichtet und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche ein ruhiges und behagliches Zuhause. Sie ist derzeit vermietet und stellt somit eine hervorragende Kapitalanlage dar, die von der hohen Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Lage profitiert.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 12 Einheiten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer.
Lage: Die Katzbachstraße 20 liegt im pulsierenden Berliner Stadtteil Kreuzberg, einem der lebendigsten und kulturell vielfältigsten Bezirke. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus historischer Bausubstanz und moderner Infrastruktur. Der nahegelegene Viktoriapark und der beliebte Bergmannkiez laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den U-Bahnhof Platz der Luftbrücke (U6) und diverse Buslinien hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
