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Charmante 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Berlin - Immobilienansicht 1 von 8

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschützter Anlage in Berlin

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
3.250 €/m²
3
Zimmer
60
0/4
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Fernwärme
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1957
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese gut geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 32 Einheiten in Berlin. Die Anlage, erbaut im Jahr **1957**, steht unter **Denkmalschutz** und ist als "Denkmalbereich Gesamtanlage" ausgewiesen, was ihr einen besonderen Charakter verleiht.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von **60 m²** und präsentiert sich als attraktives Angebot für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine Immobilie in einer etablierten Berliner Wohngegend suchen.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Gepflegte Wohnanlage mit 32 Einheiten * Baujahr 1957, unter Denkmalschutz stehend * Wohnfläche: ca. 60 m² * 3 Zimmer, ideal für diverse Wohnkonzepte * Ruhige Lage mit guter Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum TechnoCampus Berlin. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten U-Bahnhof Halemweg (U7) sowie diverse Buslinien gegeben. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der nahen Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Volkspark Jungfernheide lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine grüne Oase zur Erholung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 4
Heizung:Fernwärme

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. September 2026

Kosten

Finanzierung

790 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

195.000 €· 3.250 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt195.000 €

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