Holzmannstraße 33, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen, aber dennoch ruhigen Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde zwischen 1939 und 1960 im Rahmen des Wiederaufbaus erbaut und befindet sich im Hochparterre bis zum 2. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von **35 m²** und einem durchdachten **1+kk** Grundriss bietet sie ein gemütliches Zuhause.
**Besonderheiten:** * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Nähe zu Freizeitangeboten wie dem Tempelhofer Feld * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel * Fahrradabstellplätze im Innenhof
Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere Straßenzüge und verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen und einem Spielbereich für Kinder. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße sind ebenfalls schnell erreichbar.
**Lage:** Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine. Das nahegelegene Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Supermärkte gesichert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl über die Stadtautobahn A100 als auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn).
**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 153 Einheiten. Ein Energieausweis liegt vor, die Energieträger sind Gas und Strom. Aktuell ist ein Großteil der Wohnungen vermietet. **Ein attraktives Verkäuferangebot** erstattet die Grunderwerbsteuer sowie die Kaufnebenkosten bei Abschluss bis zum 31.12.2026.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. September 2026
Kosten
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Die Wohnung wurde zwischen 1939 und 1960 im Rahmen des Wiederaufbaus erbaut und befindet sich im Hochparterre bis zum 2. Obergeschoss. Mit einer Wohnfläche von 35 m² und einem durchdachten 1+kk Grundriss bietet sie ein gemütliches Zuhause.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage erstreckt sich über mehrere Straßenzüge und verfügt über einen großen, begrünten Innenhof mit Fahrradstellplätzen und einem Spielbereich für Kinder. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Stadtautobahn A100 sowie die S- und U-Bahn-Station Hermannstraße sind ebenfalls schnell erreichbar.
Lage: Der Bezirk Tempelhof-Schöneberg lockt mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportvereine. Das nahegelegene Tempelhofer Feld lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch fußläufig erreichbare Supermärkte gesichert. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl über die Stadtautobahn A100 als auch über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S- und U-Bahn).
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 153 Einheiten. Ein Energieausweis liegt vor, die Energieträger sind Gas und Strom. Aktuell ist ein Großteil der Wohnungen vermietet. Ein attraktives Verkäuferangebot erstattet die Grunderwerbsteuer sowie die Kaufnebenkosten bei Abschluss bis zum 31.12.2026.
