Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Diese **moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung** in Berlin-Französisch Buchholz bietet mit einer Wohnfläche von **ca. 125 m²** und einem **großzügigen Eckgarten** von **ca. 90 m²** den idealen Raum für Familien.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den direkten Zugang zum privaten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Mit einer Deckenhöhe von **ca. 2,70 m** wirkt die Wohnung besonders geräumig und lichtdurchflutet.
**Innenbereich** Das Herzstück bildet der **ca. 50 m² große, offene Wohn- und Essbereich** mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Regendusche, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
**Ausstattung** - Echtholzparkett - Fußbodenheizung mit individuell regulierbaren Heizkreisen - Barrierefreier Zugang - Großer Kellerabteil - Energieeffiziente Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und Schallschutz - Hochwertige Aluminium-Lamellenjalousien - Gegensprechanlage - Eine sonnige Süd-Terrasse mit ca. 13 m²
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Lage in Französisch Buchholz, Berlin-Pankow. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Kitas und Schulen in der Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Volkspark und der Bürgerpark Pankow laden zum Entspannen ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Tram M1, Bus 259, 50, N50) ist sehr gut, und das Stadtzentrum sowie der Alexanderplatz sind in ca. 15-30 Minuten erreichbar. Ein Außenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 25. August 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Tschechien ohne Genehmigung und ohne Grunderwerbsteuer. Wohnungen in den Grenzregionen verlangen ein Drittel des Münchner Preises, das Darlehen läuft aber in Kronen.
Peter Marci
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Peter Marci
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Peter Marci
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Peter Marci
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Peter Marci
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Halbe Provision seit dem Gesetz von 2020, Energieausweis, Löschung der Grundschuld, die Zehnjahresfrist: Was ein deutscher Verkäufer wirklich zahlt.
Peter MarciDiese moderne 4-Zimmer-Gartenwohnung in Berlin-Französisch Buchholz bietet mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² und einem großzügigen Eckgarten von ca. 90 m² den idealen Raum für Familien.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Süd-Terrasse und den direkten Zugang zum privaten Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m wirkt die Wohnung besonders geräumig und lichtdurchflutet.
Innenbereich Das Herzstück bildet der ca. 50 m² große, offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Einbauküche inklusive Kochinsel. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Regendusche, einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Lage in Französisch Buchholz, Berlin-Pankow. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Supermärkten, Kitas und Schulen in der Nähe. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Botanische Volkspark und der Bürgerpark Pankow laden zum Entspannen ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz (Tram M1, Bus 259, 50, N50) ist sehr gut, und das Stadtzentrum sowie der Alexanderplatz sind in ca. 15-30 Minuten erreichbar. Ein Außenstellplatz kann optional für 20.000 € erworben werden.
