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Charmante Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide - Immobilienansicht 1 von 10

Charmante Altbauwohnung in Berlin-Oberschöneweide

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
3.379 €/m²
3
Zimmer
88.5
2/2
Etage
Gut
Zustand
Gas
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1910
Zustand:Gut
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Berlin-Oberschöneweide bietet auf ca. **85 m² Wohnfläche** viel Platz und Charme.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbaucharakter mit **hohen Decken** und großen Fenstern, die für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgen. Mit **drei großzügig geschnittenen Zimmern** bietet sie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend für Paare, Familien oder als stilvolles Domizil für Berufstätige im Homeoffice.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 85 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Klassischer Altbau mit hohen Decken * Helle Räume durch große Fenster * Attraktive Wohnlage * Sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Die Immobilie befindet sich in einer **gefragten Wohnlage** von Berlin-Oberschöneweide, die sich in den letzten Jahren stark positiv entwickelt hat. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die **sehr gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Straßenbahn) ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt, nach Adlershof und zum Flughafen BER. Zahlreiche Grünflächen und Wasserlagen entlang der Spree laden zur Erholung ein. Diese Wohnung ist **ideal für Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage**.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

79
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

52
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

62
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 28. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 3.379 €/m²28. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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