Berlin: Mieten oder kaufen 2026? Break-even nach Bezirk
Berlin Mieten vs Kaufen 2026: klarer Entscheidungsrahmen, Break-even nach Bezirk und warum der deutsche Mieterschutz die Rechnung gegenüber der EU verändert.
Osloer Straße 114, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Gesundbrunnen, die sich in der Osloer Straße 114 befindet. Mit einer Wohnfläche von **70 m²** und einem aktuellen Preis von **267.000 EUR**, bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1910** und verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung bietet ein Wannenbad und ist derzeit vermietet. Die Zimmer sind hell und geräumig, mit hohen Decken und originalen Holzkassetten-Türen, die den Altbau-Charakter unterstreichen. Genießen Sie die Vorteile einer Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen, wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
* Balkon * Vermietet * Provisionsfrei
Die Lage im Berliner Stadtteil Wedding ist ideal. In der Nähe befinden sich das Gesundbrunnen-Center, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, das Kindermuseum Labyrinth und kulturelle Highlights. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Tram, Bus und U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Humboldthain und die Panke laden zu erholsamen Spaziergängen ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Umgebungslärmwerte (EEA)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 9 Monaten
Aktualisiert 1. September 2026
Kosten
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Markt
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Mediane Angebotspreise je m² in 30 europäischen Städten, von günstig bis teuer: 2.199 €/m² in Łódź bis 10.512 €/m² in Paris, Seeki.eu-Daten vom 30.09.2026.
Dossier- oder Reisepass-Land: In Frankreich und Deutschland sehen Sie keine Wohnung ohne Aktenordner. In Spanien und Tschechien reicht der Ausweis. Was Sie zum Kaufen und Mieten brauchen, Markt für Markt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Gesundbrunnen, die sich in der Osloer Straße 114 befindet. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einem aktuellen Preis von 267.000 EUR, bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 und verfügt über einen Balkon.
Die Wohnung bietet ein Wannenbad und ist derzeit vermietet. Die Zimmer sind hell und geräumig, mit hohen Decken und originalen Holzkassetten-Türen, die den Altbau-Charakter unterstreichen. Genießen Sie die Vorteile einer Kapitalanlage mit steuerlichen Vorteilen, wie steuerfreiem Verkauf nach 10 Jahren Haltefrist und Abschreibungen.
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:
Die Lage im Berliner Stadtteil Wedding ist ideal. In der Nähe befinden sich das Gesundbrunnen-Center, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Der Stadtteil bietet abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Fitnessstudios, das Kindermuseum Labyrinth und kulturelle Highlights. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, mit Tram, Bus und U-Bahn in unmittelbarer Nähe. Der Volkspark Humboldthain und die Panke laden zu erholsamen Spaziergängen ein.