Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im klassischen Berliner Altbau aus dem Jahr 1939 bietet ein einzigartiges Wohngefühl im beliebten Ortsteil Wedding.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren originalen Altbaucharakter mit typischen Stilelementen der 1930er Jahre. Ein großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit Garten trägt zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
**Innenbereich** Der durchdachte Grundriss umfasst ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) zur Ostseite und ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls zur Westseite gelegen. Klassische Holzdielenböden in den Wohnräumen und im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Küche und Bad sind mit robustem Terrazzo ausgestattet.
**Ausstattung** * Ca. 6 m² großer Balkon mit Westausrichtung und Blick in den Garten * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Erneuerte Elektrik** im gesamten Haus und in der Wohnung (letzte zwei Jahre) * **Neue Heizung** inklusive Durchlauferhitzer (Herbst 2025) * Badezimmer mit Badewanne * Gemeinschaftlicher Hof mit Garten
**Lage** Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte) mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Wollankstraße, Buslinie 250) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 25. August 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihren originalen Altbaucharakter mit typischen Stilelementen der 1930er Jahre. Ein großzügiger, gemeinschaftlich nutzbarer Hof mit Garten trägt zum angenehmen Wohnambiente bei. Die Immobilie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen.
Innenbereich Der durchdachte Grundriss umfasst ein ca. 16 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 18 m²) zur Ostseite und ein weiteres Zimmer (ca. 9 m²) ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ebenfalls zur Westseite gelegen. Klassische Holzdielenböden in den Wohnräumen und im Flur unterstreichen den Altbaucharme. Küche und Bad sind mit robustem Terrazzo ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im Berliner Ortsteil Gesundbrunnen (Bezirk Mitte) mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Wollankstraße, Buslinie 250) bieten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen BER. Die Lage vereint urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
