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Charmantes 2-Zimmer-Apartment in bester Berliner Lage - Immobilienansicht 1 von 16

Charmantes 2-Zimmer-Apartment in bester Berliner Lage

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

489.000 €
6.887 €/m²
2
Zimmer
71
3/3
Etage
Renoviert
Zustand
Gas
Heizung
Garten
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1899
Zustand:Renoviert
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in diesem charmanten 2-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin-Charlottenburg, einem der begehrtesten Bezirke der Hauptstadt. Dieses Apartment bietet auf ca. **73,2 m² Wohnfläche** ein urbanes Wohnerlebnis der Extraklasse, kombiniert mit der Nähe zu zahlreichen kulturellen und kulinarischen Highlights.

Das Apartment besticht durch seinen durchdachten Grundriss und eine **moderne, helle Wohnatmosphäre**. Der Wohnbereich geht fließend in die offene Küche über und schafft so einen einladenden Raum für gesellige Stunden. Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das stilvolle Badezimmer mit Dusche zum Entspannen einlädt. Die **Renovierung im Jahr 2014** sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard.

- Ca. **73,2 m² Wohnfläche** - Helle und gut geschnittene Räume - Offene Küche - Modernisiert im Jahr **2014** - **1 Badezimmer** - Gelegen in einem Gebäude mit **5 Etagen**

Die Lage in Charlottenburg ist unschlagbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie den weltberühmten Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Geschäften, Restaurants und Cafés. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere den Bahnhof Zoo, ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in Berlin. Genießen Sie das pulsierende Leben der Stadt und die Nähe zu grünen Oasen wie dem Grunewald.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

54
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

20
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

62
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

56
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

15
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

50
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 4 Monaten

Aktualisiert 1. September 2026

Kosten

Finanzierung

1.982 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

489.000 €· 6.887 €/m²28. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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Immowelt489.000 €

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