Weitlingstraße 40, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im beliebten Weitlingkiez von Berlin-Lichtenberg steht zum Verkauf. Frisch saniert und in **zentraler Lage** gelegen, bietet sie flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage.
**Historisches Jugendstilgebäude mit modernem Komfort** Das im Jahr **1908 erbaute Jugendstilhaus** besticht durch seine harmonischen Giebel und liebevoll erhaltene Originaldetails im Inneren, wie **Jugendstil-Türen, Treppengeländer und Buntglasfenster**. Aktuell wird das Gebäude umfassend renoviert: Fassade, Dach, Dämmung und das Treppenhaus mit neuem Sisalbelag werden erneuert. Die Versorgung erfolgt über Erdgas.
* **Wohnfläche:** **36,22 m²** * **Zimmer:** 1 * **Badezimmer:** 1 * **Etagen:** 4 (Wohnung befindet sich im **2. OG**) * **Renovierung:** Laufend, Fertigstellung **2025** * **Heizungsart:** Erdgas * **Energieausweis:** Nicht vorhanden (laut Angabe) * **Verfügbar:** Nach Vereinbarung
**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer **belebten und gut angebundenen Gegend** Lichtenbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grünen Außenanlagen im hinteren Bereich des Objekts laden zur Erholung ein. Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 8. September 2026
Kosten
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Markt
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Historisches Jugendstilgebäude mit modernem Komfort Das im Jahr 1908 erbaute Jugendstilhaus besticht durch seine harmonischen Giebel und liebevoll erhaltene Originaldetails im Inneren, wie Jugendstil-Türen, Treppengeländer und Buntglasfenster. Aktuell wird das Gebäude umfassend renoviert: Fassade, Dach, Dämmung und das Treppenhaus mit neuem Sisalbelag werden erneuert. Die Versorgung erfolgt über Erdgas.
Attraktive Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer belebten und gut angebundenen Gegend Lichtenbergs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grünen Außenanlagen im hinteren Bereich des Objekts laden zur Erholung ein. Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
