Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Erleben Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser **vollständig renovierten Luxusvilla** direkt an der Havel in begehrter Lage von Berlin-Kladow.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf einem ca. 1.542 m² großen Grundstück eine Oase der Ruhe und des Luxus. Mit direktem Wasserzugang und einem zusätzlichen privaten Freizeitgrundstück an der Havel vereint diese Villa exklusives Wohnen mit naturnaher Erholung. Die Villa wurde aufwendig saniert und bietet modernste Technologie sowie hochwertige Materialien.
**Interieur** Die Villa ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Die Haupteinheit (ca. 516 m²) besticht durch vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Ankleidebereich, eine großzügige Küche mit Blick ins Grüne sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse zum Wasser. Der Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Sauna, Innenpool und direktem Gartenzugang lädt zum Entspannen ein. Eine zweite Wohneinheit (ca. 108 m²) dient als Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich und Küche.
**Ausstattung** * **Ca. 624 m² Wohnfläche** gesamt * **7 Schlafzimmer**, 3 Badezimmer, 2 Gäste-WCs * Großer Wohnbereich mit Kamin * **Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna** * Fitnessraum * Serverraum und Hobbyraum * Zwei separate Wohneinheiten (Haupt- und Gästehaus) * **Zwei Terrassen und zwei Balkone** * Ca. 773 m² privates Freizeitgrundstück an der Havel * **Direkte Wasserlage**
**Lage** Die Villa befindet sich im charmanten Berliner Ortsteil Kladow, bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur. Genießen Sie die idyllische Lage am Wasser mit Yachthafen und Promenade, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Seen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 11 Sekunden
Aktualisiert 15. September 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf einem ca. 1.542 m² großen Grundstück eine Oase der Ruhe und des Luxus. Mit direktem Wasserzugang und einem zusätzlichen privaten Freizeitgrundstück an der Havel vereint diese Villa exklusives Wohnen mit naturnaher Erholung. Die Villa wurde aufwendig saniert und bietet modernste Technologie sowie hochwertige Materialien.
Interieur Die Villa ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt: Die Haupteinheit (ca. 516 m²) besticht durch vier Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Ankleidebereich, eine großzügige Küche mit Blick ins Grüne sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin und Terrasse zum Wasser. Der Wellnessbereich im Gartengeschoss mit Sauna, Innenpool und direktem Gartenzugang lädt zum Entspannen ein. Eine zweite Wohneinheit (ca. 108 m²) dient als Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, Wohnbereich und Küche.
Ausstattung
Lage Die Villa befindet sich im charmanten Berliner Ortsteil Kladow, bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zur Natur. Genießen Sie die idyllische Lage am Wasser mit Yachthafen und Promenade, während Sie gleichzeitig von der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Seen und Wälder bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung.
